坐拥北京西二环黄金地段、北京知名旅游景点、海底生物总饲育鱼类3万尾―5万尾、生物收藏量在全国居首……这些都是北京海洋馆这座大型内陆水族馆的闪亮标签。2022年上半年，北京海洋馆被远在广东的上市公司茂化实华(000637)（证券简称ST实华，SZ000637，股价3.25元，市值16.9亿元）看中，其85%股权被并入上市公司。资产还没被“捂热乎”，一年后的2023年4月，茂化实华就宣布出售北京海洋馆。

明面上看，茂化实华这波似乎是“短炒”操作，一年时间一买一卖，可以把1.64亿元的投资收益揽入口袋。然而，神秘买家北京宏达万基企业管理有限公司（以下简称宏达万基）迟迟不支付转让款，这笔交易已经变成了冗长的“肥皂剧”，至今尚未成交。1月3日，茂化实华公告称，由于宏达万基未按照约定如期支付交易价款，公司认为其已构成违约。

不仅是买家拖延支付，关于这笔交易的质疑也此起彼伏，其中包括买家资质、过渡期权益归属、出售盈利资产的合理性等。质疑声不仅出现在股吧社区，连茂化实华二股东也反对出售，要求重新挂牌转让。

《每日经济新闻》近日调查发现，这场交易的接盘方、茂化实华所称“不存在关联关系”的宏达万基，实际上与上市公司控股股东存在一定关联，而后者曾是北京房地产江湖知名的“泰跃系”。这样看来，从广东到北京，从化工到文旅，这桩跨越两千公里、跨行业的交易，是否又有了新的注解？

一年时间买入又卖出

交易争议不断

2022年开始，为实现化工+文旅“双主业发展”，茂化实华陆续收购北京海洋馆股权，合计对其控股85%。然而，2023年4月，茂化实华就准备出售所持北京海洋馆全部股权，给出的理由是“与公司主营业务相关度较小”，“进一步聚焦主业”。

仅过一年左右，上市公司对标的态度就出现了反转。那么，交易标的北京海洋馆资产质地究竟如何？

据茂化实华历史公告，北京海洋馆位于北京动物园内长河北岸，占地12万平方米，是大型的、现代化的、先进的海洋生物科普馆，拥有世界先进的维生系统，使用人工海水，总水量达18000吨。生物收藏量在全国居首，海底生物总饲育鱼类达3万尾―5万尾。

历史业绩显示，2020年―2022年，北京海洋馆的经营主体北京信沃达海洋科技有限公司（以下简称信沃达海洋）分别实现营业收入9506.16万元、2.22亿元、1.39亿元，净利润